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Comercial para Locação, Taubaté / SP

Ref: 071, bairro Residencial Estoril, área total 40,00 m², área útil 40,00 m²

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R$ 900

IPTU

39,00

Código: 071

Endereço: Rua João Vanoni, 100

Bairro: Residencial Estoril

Área Total: 40,00 m²

Área Útil: 40,00 m²

Descrição do Imóvel

Ponto Comercial para Locação – 40 m² | Estoril – Taubaté/SP

📍Bairro Estoril | CEP 12092-763
💰 Locação: R$ 900,00
📄 IPTU: R$ 39,00/mês

Está procurando um espaço funcional, seguro e bem localizado para instalar sua empresa? Esse ponto comercial no bairro Estoril oferece a estrutura ideal para seu negócio!

Com 40 m² de área útil, o imóvel apresenta um excelente aproveitamento interno e está pronto para uso imediato. Ideal para escritórios, ateliês, pequenos comércios ou prestadores de serviços.

🔧 Características do imóvel:

  • Pé-direito de 5 metros, possibilitando flexibilidade na utilização do espaço

  • Estrutura com laje de concreto

  • Energia trifásica, ideal para equipamentos industriais ou comerciais

  • Piso frio e azulejo até 2 metros de altura

  • Banheiro e copa privativos

  • Extintores de incêndio instalados conforme normas

  • Internet de alta velocidade disponível

📍 Localização estratégica:

  • Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra

  • Região tranquila e segura, excelente para empresas que buscam agilidade e discrição

  • Potencial de ampliação com possibilidade de interligação com imóvel vizinho

Regularização completa:

  • Imóvel com habite-se e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) atualizados


🚀 Seu negócio merece um espaço à altura. Agende uma visita e conheça de perto essa oportunidade!

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