Terreno para Venda

Sobre o Imóvel

TERRENO COM ALTO POTENCIAL COMERCIAL NA ESTIVA – TAUBATÉ/SP

Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma localização estratégica e de grande visibilidade em Taubaté. Situado em uma das principais avenidas do bairro Estiva, este imóvel reúne características ideais para implantação de empreendimentos comerciais, corporativos ou projetos de uso misto.

O terreno possui aproximadamente 595 m² de área total, com 15 metros de frente para a avenida principal, oferecendo ampla exposição para o seu negócio. Sua configuração diferenciada conta com profundidade de 42 metros em um dos lados e 30 metros no outro, além de um importante diferencial: acesso por duas ruas, com saída para a Rua Dr. Quirino, facilitando a circulação, carga e descarga, estacionamento e futuras adequações do projeto.

Atualmente, o imóvel conta com uma construção dividida em duas residências, totalizando 7 cômodos entre salas, quartos e cozinhas. No entanto, o grande destaque está no potencial construtivo da área, que permite a criação de um moderno centro comercial, prédio de salas, clínica, loja de grande porte ou outros empreendimentos voltados ao atendimento do intenso fluxo da região.

Localizado em uma área consolidada e em constante desenvolvimento, o imóvel oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade e grande movimentação de veículos e pedestres, fatores que agregam valor e aumentam as possibilidades de retorno sobre o investimento.

Entre em contato e descubra como este imóvel pode ser a base para o seu próximo grande projeto.

 Agende sua visita: (12) 99110-6440
Ruah Soluções Imobiliárias | CRECI 46.320-J
Nathalia Gomes de Lima – Profissional responsável pelo atendimento e elaboração de laudos imobiliários.