Comercial para Locação

Sobre o Imóvel

Ponto Comercial para Locação – 55 m² + Mezanino | Estoril – Taubaté/SP

📍Bairro Estoril | CEP 12092-763
Valor da locação: R$ 950,00
IPTU: R$ 39,00/mês

Excelente oportunidade para instalar sua empresa com segurança, estrutura e ótima localização! Este ponto comercial conta com 55 m² de área principal, além de um mezanino de 15 m², totalizando 70 m² de espaço funcional, ideal para escritórios, comércios leves, prestadores de serviço, entre outros.

🔧 Características do imóvel:

• Pé-direito elevado de 5 metros, oferecendo versatilidade para diferentes layouts

• Laje de concreto, garantindo segurança e estrutura reforçada

• Padrão de energia trifásico, ideal para empresas que utilizam equipamentos elétricos mais robustos

• Piso frio e azulejos até 2 metros de altura, facilitando a limpeza e manutenção

• Banheiro e copa privativos

• Extintores de incêndio instalados conforme norma

• Acesso à internet de alta velocidade disponível

• Ambiente tranquilo, seguro e com acesso rápido à Rodovia Presidente Dutra

✅ Diferenciais legais:

• Imóvel totalmente legalizado, com habite-se e AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros)

• Possibilidade de interligação com imóvel ao lado, ampliando a área útil conforme necessidade da sua empresa

💼 Pronto para receber o seu negócio com estrutura profissional e localização estratégica!

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📋 CRECI: 46.320-J